竞买公告

受巢湖市烔炀镇人民政府委托，安徽金秋拍卖有限公司定于2023年6月10日10:00时在巢湖市烔炀镇烔炀社区会议室对原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔炀镇的房屋建筑物、构筑物及其他附属设施和部分道路拆除残余价值进行公开拍卖。现将相关信息公告如下：

一、拍卖标的简况

原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔炀镇的房屋建筑物、构筑物及其他附属设施和部分道路拆除残余价值。标的具体情况详见安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司出具的皖正诚评报字[2023]第ZC-1046号《资产评估报告》，其中房屋建筑物共计 11 项，建筑结构为钢混、砖混以及砖木，总建筑面积为1663.39㎡；构筑物及附属设施为厂区内的毛石挡墙护坡、水泥地坪、围墙、路灯以及威力路、纬二路砼路面等。标的的数量及质量以委托人现场交付为准。

本次拍卖的标的具体范围以《资产评估报告》中列示的为准，评估报告中没有列示的标的均不在本次拍卖范围内，如承租人存放的废铁、木料、铁皮房、厂内堆放的沙土、房屋内的空调等。

拍卖参考价408474元。竞买保证金100000元。

二、竞买人资格要求

具有有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有独立法人资格的企业，具有有效期内的安全生产（施工）许可证。

三、资格资料的提交及时间

１、意向竞买人需提交：

①营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③法人授权书原件及复印件；

④代理人身份证复印件；

⑤建筑工程施工总承包资质复印件；

⑥安全生产（施工）许可证复印件；

⑦《意向竞买人承诺书》及《竞买申请书》。

上述复印件均需加盖单位公章，一式二份，如法定代表人亲自参加，则无须提供3、4项材料。

2、竞买登记手续办理时间及地址：

有意竞买者须于2023年6月9日16时前，向本公司指定账户汇入竞买保证金。并携带保证金汇款凭证和上述报名材料到巢湖市人民路442号三楼办理竞买报名手续。竞买人需向本公司交纳500元的资料费（成交与否，资料费不退）。

四、竞买保证金的约定

1、竞买人须于公告之日起至2023年6月9日16:00时前向本公司指定账户汇入竞买保证金，竞买保证金交纳账户如下：

收款单位：安徽金秋拍卖有限公司；开户银行：中信银行巢湖支行；账号：8112301011900434681）。

2、如竞买不成，保证金在拍卖会后三个工作日内不计息退还。

五、成交价款和佣金的约定

1、竞买成功后，买受人须在3日内交清拍卖标的物全额款项和佣金。

2、买受人标的款和佣金汇入指定帐号，逾期支付，每日按照应付款总额0.5%缴纳滞纳金，逾期达到3日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还，做违约处理，拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖。

3、标的款和拍卖佣金均汇入如下帐户:

户名：安徽金秋拍卖有限公司

开户行：中信银行巢湖支行

帐号：8112301011900434681

4、佣金为成交价的5%。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1、自公告发布之日起至2023年6月9日16时止在标的所在地展示，有意向竞买者请提前与拍卖人联系预约看样；

2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致；

3、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

七、竞买说明及要求

1、此次拍卖标的拆除方式为机械拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款及佣金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由买受人一方全部承担；

2、拆除施工期限为20天，自买受人进场施工之日起算。如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期；买受人必须自进场施工之日起20日内将标的物全部拆除、清运完毕，运离现场；买受人承担拆除、装卸、运输等过程中产生的一切费用及风险；

3、由于本次拆除的资产均已报废，属于废旧物资，没有质量保证书、使用说明书等相关资料文件，委托人不提供任何质量方面的担保或保证；建议买受人自行踏勘现场以充分了解现状，并谨慎参与竞买，因买受人未到现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况或现场情况与拍卖公告描述不一致等为由，调整拍卖成交价格或提出任何形式的索赔的要求；

4、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和费用；

5、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得买受人资格后拒不履行付款义务或办理移交致使违约的，将自动解除成交关系，再行拍卖时原买受人不得参加再次拍卖的竞买；

6、拍卖成交后，该项目的5000元评估费由买受人另行支付。

7、买受人必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责；

8、买受人须自行勘察现场，充分考虑拆除标的物存放场地，并做好全部标的物存放安全保护工作。买受人自行组织车辆、人员及相关搬运机械至标的存放现场提取装运标的，买受人负责本次拆除处置范围内的全部标的物，相关拆运工作和费用、标的物存放等以及拆运过程中的一切安全责任均由买受人自行承担；

9、买受人在拆除过程必须加强安全防范意识，防止安全事故发生。拆除过程产生的所有安全事故(含意外风险事故)以及因事故引发的经济纠纷和法律责任全部由买受人承担，与委托人和拍卖人无关；

10、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任；

11、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失；

12、本项目拆除工程涉及到地面以下部分的仅限拆除至地基部分，如拆除超过地基视为盗采行为，情节严重的，委托人将上报并移交公安等相关部门处理。

八、违约责任

1、如买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞拍保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，买受人还需按约定承担违约责任。并按照《拍卖法》的规定追究原竞得人法律责任和经济赔偿责任。

2、此次拍卖标的拆除工期为20天，拆除工期延误一周后，委托人有权收回标的物，解除合同。

九、联系方式

１、委托方：巢湖市烔炀镇人民政府

联系地址：安徽省巢湖市烔炀镇朝阳路与烔炀路交口北150m

联系人：何主任    电话：13965687665

2、拍卖方：安徽金秋拍卖有限公司

联系地址：安徽省巢湖市人民路442号三楼

联系人：王工13805655838、刘工18919603799。

安徽金秋拍卖有限公司

2023年5月31日

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