房地产拍卖离我们的生活越来越近了。许多收入低、工薪阶层的人通过拍卖完成了买房的理想。但在拍卖过程中，很多人急于像无头苍蝇一样四处奔波，因为他们不知道一些简单的过程。所以小编会帮我们少走麻烦路。下面安徽拍卖公司来介绍一下拍卖房地产的过程？九个过程很容易帮助你！

1.拍卖过程中客户委托，拍卖场接受:房产所有人作为委托人与拍卖场签订委托拍卖合同，委托人的代理人是拍卖场。拍卖场以自己的名义主持拍卖并接受委托后。

2.评估和评估拍卖：拍卖前的准备工作是对拍卖房地产进行评估和评估，房地产评估师需要对房屋评估进行审批，并承担评估结果产生的相应责任。

3.拍卖房地产底价的确定：指拍卖交易应达到的低价数量，导致拍卖失败通常是由于底价过高、过低，导致客户遭受财产损失。底价确定后，各方应保守秘密。

4.确定拍卖日期:拍卖房产日期制定和拍卖房产产别.用途.数量是相关的。从广告到公开拍卖，间距可在一周左右，展示时间不少于2天。

5.发布拍卖公告:拍卖是一种公开竞买活动，必须发布拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容.竞拍阶段.拍卖地点等必要事项。

6.审查投标人资格：参与房地产拍卖的投标人应当是具有民事权利和相应民事行为能力的自然人或者法人，投标主持企业应当提供相应的证明材料。

7.投标人支付担保金：在拍卖过程中，支付担保金是成为投标人的前提之一。投标人投标成功，担保金可转为价格，投标不成功，担保金全部退还。

8.组织拍卖实施：拍卖房地产拍卖由主持拍卖的拍卖人拍卖.记录员.监督拍卖和协助拍卖的其他人员共同实施。

9.拍卖产品所有权转让：拍卖产品一旦成交，拍卖人立即支付，即完成拍卖产品所有权转让。买受人从拍卖场或者执行法院取得产权转让确认后，取得产权或者使用权。

上述拍卖房地产过程的九个过程？在拍卖过程中非常重要，当然，在拍卖房地产时，也有一些特别需要注意的问题，我们应该提前了解，当遇到问题时，可以及时处理，不会被一些小细节打败，导致拍卖环节的麻烦。