法拍房税费包括哪些？都由谁来承担？安徽拍卖公司总结了个人、公司购房、非住宅法拍卖行的税费清单，如何计算非住宅法拍卖行的税费？谁来承担这些税，买家税，卖家税。

法拍房正逐渐成为大家买房的新选择，最大的优势就是价格低。让我们来看看法拍房的概念:

法律拍卖行是法院拍卖的房产的简称，是法院强制拍卖的房屋。当借款人（业主）无法履行抵押合同或者偿还债务时，债务人通过各种法律程序向法院申请强制执行，以借款人的名义拍卖房屋，以拍卖所得的价格满足债务。在这个过程中被拍卖的房子被称为法律拍卖行。

事实上，法国拍卖行是二手房的一种形式。在税费问题上，法国拍卖行和二手房没有太大区别。他们还需要纳税，主要是契税、增值税、个人所得税等相关税费。缴纳各种税费后，如果房子还有水费、电费、网费、物业费等，还需要缴纳，缴纳各种税费等费用后，可以拿着拍卖成功的文件，法院可以办理房产解封文件、税费和各种费用的过户手续。办理过户手续后，房子属于你。

再来看看最新的契税法征收表明及征收比例:

此外，更新的契税法自2021年9月1日起实施！

《契税法》第二条本法所称土地转让、房屋所有权，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房地产买卖、赠与、互换。

上述第二项土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权转让。

土地以作价投资（入股）、清偿债务、转让、奖励等方式转让的，应当依照本法的规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五

仔细研究契税法条款。